为打造良性营商环境，东昌区人民法院深入推进府院联动，充分发挥法院职能，促进物业纠纷源头治理，与住建局、物业管理办公室工作人员同多个小区的物业公司、业主委员会及业主代表进行座谈会,为辖区内物业企业开通绿色通道，搭建物业企业与业主之间的桥梁，既保证了辖区内居民的权利又保障了物业企业的正常运转，有效的促进了营商环境的良性发展。

“小物业牵动大民生”，通化市东昌区位于通化市主城区，随着城市建设快速发展，物业服务企业已经达到40家左右，业主和物业企业之间矛盾多发，处理不好，极易引发群体性矛盾。东昌区法院紧抓物业服务合同纠纷的特点，多措并举，在化解该类矛盾纠纷上取得较好的效果，剥丝抽茧，将大量涉及物业服务企业的案件化解于无形。

东昌区人民法院大力发挥本院特邀调解员的作用，将法官工作前移，强化诉前明理释法工作，对物业服务合同纠纷施行专项调解，将大部分物业服务合同纠纷化解在诉前;强化裁判的示范作用，通过案件分流，针对同一物业企业的案件，法官提前走访小区，了解小区服务情况，进行明理释法工作。邀请业主代表旁听庭审，将释法范围延伸至案件当事人以外，将裁判文书的效力辐射到全区;注重根源化解纠纷，通过同一小区业主反映的情况，经过实地走访，对该小区存在的问题进行梳理，不定期向物业企业负责人反映相关情况，建议和督促其及时整改，依照合同约定提供优质的物业服务。对企业遇到的困难，在法院的职能范围内提供帮助。通过对业主进行普法宣传，明理释法，引导其知法守法，通过正确的维权方式进行维权。

营商环境建设一直以来都是法院系统工作关注的重点，我院物业服务企业矛盾纠纷化解取得了较好成果，打响了营商环境建设的“第一枪”，为全面优化营商环境开了个好头，未来东昌法院会继续补短板、抓痛点、攻难题，不断为各行各业的企业保驾护航，创造良好法治生态，打造绿色营商环境。

撰稿：林瑀琪

原标题：《东昌法院 打造良性营商环境》

来源：通化市东昌区人民法院

责编：宋景辉

校对：尹妮子

终审：宋家臣

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